2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
豊島区
140.3万円/㎡
前年比-10.2%
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シティインデックス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,932万円
129.8万円/㎡
3,017
3,627
4,236
4,846
AI査定結果
推定相場価格
3,932万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,236万円
119.7万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
シティインデックス池袋
3,980万円（131.4万円/㎡）/ 5階 / 30.3㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は132.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 3,980万円 | 131.4万円 | 5階 | 30.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/12/23 | 3,720万円 | 122.8万円 | 4階 | 30.3㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/03 | 4,480万円 | 143.6万円 | 11階 | 31.2㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/30 | 4,780万円 | 153.2万円 | 4階 | 31.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 127.6万円 | 4階 | 31.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/30 | 3,830万円 | 126.4万円 | 4階 | 30.3㎡ | 1K | - |
| 2025/09/21 | 3,830万円 | 126.4万円 | 5階 | 30.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/31 | 4,090万円 | 116.1万円 | 5階 | 35.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/29 | 3,750万円 | 123.8万円 | 4階 | 30.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/03 | 3,750万円 | 123.8万円 | 5階 | 30.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/19 | 4,680万円 | 132.9万円 | 5階 | 35.22㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/07 | 4,480万円 | 143.6万円 | 5階 | 31.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/01 | 4,980万円 | 141.4万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/08 | 3,840万円 | 126.7万円 | 9階 | 30.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 5,080万円 | 144.2万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 4,280万円 | 141.3万円 | 12階 | 30.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/14 | 5,280万円 | 149.9万円 | 4階 | 35.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 4,660万円 | 132.3万円 | 2階 | 35.22㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/08 | 3,150万円 | 104.0万円 | 4階 | 30.3㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,980万円 | 131.4万円 | 30.3㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/02 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,500万円 | 102.1万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,790万円 | 142.0万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/10 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 159.6万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/23 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,500万円 | 99.9万円 | 35.05㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,915万円 | 108.7万円 | 36.01㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,880万円 | 106.7万円 | 36.36㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/27 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,980万円 | 132.3万円 | 37.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,150万円 | 130.0万円 | 24.24㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,580万円 | 112.3万円 | 22.97㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/14 | VogaCorteヴォーガコルテイケブクロ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,700万円 | 111.2万円 | 24.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,980万円 | 128.5万円 | 30.98㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/23 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,120万円 | 117.5万円 | 26.56㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/23 | アクサス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,580万円 | 139.4万円 | 25.68㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | イトーピア目白カレン 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 5,480万円 | 164.1万円 | 33.4㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/03 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 4,480万円 | 123.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート池袋第7 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 4,200万円 | 115.1万円 | 36.48㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/13 | グローベルザ・フォートシティパークス 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 3,490万円 | 114.2万円 | 30.56㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,500万円 | 99.6万円 | 25.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、豊島区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.4万円）は豊島区の平均と比較して6.3%割安です。
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1977年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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