シティインデックス池袋

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

27.8
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
4,780万円
153.2万円/㎡
相場
4,113万円
131.8万円/㎡
3,213
3,813
4,413
5,014
AI査定結果
推定相場価格
4,113万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,413万円
122.2万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティインデックス池袋
4,780万円（153.2万円/㎡）/ 4階 / 31.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は132.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,780万円153.2万円4階 31.2㎡ 1R西
2025/11/103,980万円131.4万円5階 30.3㎡ 1R南東
2025/10/173,980万円127.6万円4階 31.2㎡ 1R西
2025/09/303,830万円126.4万円4階 30.3㎡ 1K-
2025/09/213,830万円126.4万円5階 30.3㎡ 1R南東
2025/08/314,090万円116.1万円5階 35.22㎡ 1LDK北西
2025/07/293,750万円123.8万円4階 30.3㎡ 1R南東
2025/07/033,750万円123.8万円5階 30.3㎡ 1R南東
2025/05/194,680万円132.9万円5階 35.22㎡ 1LDK北西
2025/05/074,480万円143.6万円5階 31.2㎡ 1R西
2025/05/014,980万円141.4万円4階 35.22㎡ 1LDK西
2025/03/083,840万円126.7万円9階 30.3㎡ 1R東
2025/03/015,080万円144.2万円4階 35.22㎡ 1LDK西
2025/02/074,280万円141.3万円12階 30.3㎡ 1R南西
2025/01/145,280万円149.9万円4階 35.22㎡ 1LDK西
2024/07/104,660万円132.3万円2階 35.22㎡ 1LDK-
2024/04/083,150万円104.0万円4階 30.3㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は136.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 4,780万円153.2万円31.2㎡1R4階 / 15階建 西2009年70戸RC
2025/11/17ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 4,790万円142.0万円33.73㎡1LDK11階 / 13階建 南東2010年45戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/10/11レックス目白プライムシティ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 3,990万円115.5万円34.55㎡1K7階 / 11階建 南西2008年30戸SRC
2024/10/14ロアール池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,960万円120.4万円32.89㎡1DK7階 / 8階建 北東2012年34戸RC
2025/04/04アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 4,330万円120.2万円36.01㎡1R2階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2024/04/27コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 4,980万円132.3万円37.65㎡1LDK7階 / 7階建 北東2009年29戸RC
2025/11/27ライオンズクオーレ池袋ソシア
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 6,480万円181.1万円35.78㎡1LDK6階 / 7階建 北西2009年51戸RC
2024/03/11ヴォーガコルテ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,890万円119.1万円24.27㎡1K4階 / 6階建 北2006年22戸RC
2024/07/11日神デュオステージ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 3,980万円128.5万円30.98㎡1DK6階 / 15階建 東2006年60戸RC
2025/09/23アクサス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 3,580万円139.4万円25.68㎡1K2階 / 14階建 西2011年40戸RC
2025/10/21AXAS池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅4分 3,330万円129.7万円25.68㎡1K2階 / 14階建 西2011年39戸RC
2025/06/16イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 5,480万円164.1万円33.4㎡1DK6階 / 14階建 北2007年79戸RC
2025/09/03ル・リオン池袋コンフォート
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅5分 4,480万円123.4万円36.29㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2025/07/04スカイコート池袋第7
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 4,200万円115.1万円36.48㎡1LDK10階 / 11階建 南西2007年107戸RC
2025/05/13スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 4,990万円134.7万円37.05㎡1LDK5階 / 8階建 南西2013年71戸RC
2025/10/17小田急コアロード目白
豊島区高田三丁目
高田馬場駅5分 5,830万円150.8万円38.66㎡1R4階 / 6階建 南2004年56戸RC
2023/12/27リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 4,880万円140.6万円34.71㎡1LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/10/21キスト大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅6分 4,380万円117.7万円37.2㎡1R3階 / 8階建 南西2004年36戸RC
2025/09/14ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,380万円165.3万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2024/07/08クレヴィア新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅4分 4,180万円132.4万円31.57㎡1DK9階 / 14階建 北東2008年85戸RC
2025/02/03ルジェンテ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 4,380万円125.3万円34.95㎡1DK4階 / 13階建 南2010年61戸RC
2025/11/08CRACIA新大塚
豊島区南大塚三丁目
新大塚駅2分 3,540万円147.8万円23.95㎡1K10階 / 12階建 -2012年55戸RC
2025/11/30セントラルプレイス南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 5,600万円158.1万円35.41㎡1LDK5階 / 9階建 東2014年35戸RC
2025/10/17センチュリー巣鴨
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅2分 4,580万円118.0万円38.83㎡1R8階 / 14階建 南西2005年42戸RC
2023/08/26ガラ・ステージ南大塚
豊島区南大塚一丁目
巣鴨駅6分 3,780万円121.2万円31.2㎡1LDK4階 / 10階建 南2006年47戸RC
2025/05/22ライジングプレイス巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅2分 4,110万円136.8万円30.05㎡1K10階 / 12階建 南西2013年44戸RC
2025/09/25リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 5,780万円155.1万円37.26㎡1LDK1階 / 13階建 南東2013年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、豊島区では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.2万円）は豊島区の平均と比較して2.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
豊島区
149.8万円/㎡
前年比-7.0%

マンション概要

マンション名シティインデックス池袋
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩7分
築年月2009年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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